1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
13.7万円/㎡
前年比-1.4%
静岡市駿河区
24.4万円/㎡
前年比--
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フジパレス中田
静岡県静岡市駿河区中田二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩16分
1991年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,349万円
32.1万円/㎡
947
1,882
2,816
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,816万円
25.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
フジパレス中田
2,180万円（29.8万円/㎡）/ 5階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,180万円 | 29.8万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,580万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 29.8万円 | 3階 | 77.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/27 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール静岡小黒 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイシティオグロ 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴィラセイユー中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅17分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ハイコーポ中田 静岡市駿河区中田三丁目 | 静岡駅20分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅15分 | 2,730万円 | 35.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/01 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | ウィンドリッヂ 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅35分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/20 | ラフォーレ桃園 静岡市駿河区桃園町 | 安倍川駅29分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で1.4%下落、静岡市駿河区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は静岡市駿河区の平均と比較して22.1%割高です。